もっと資産運用や不動産投資について話したい

~積立投資と不労所得と僕~

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「 不動産 」 一覧

不動産投資、1件目の賃料振込が始まる

2/15に1件目として購入した不動産からの賃料の振込が始まりました。

いよいよ不動産投資が走り始めた喜びをかみしめています。

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不動産投資、家賃集金代行管理会社から連絡を受ける

1月29日についに購入した投資用ワンルームマンション。いろいろな手続きも終了し、いよいよほぼほったらかしで運用できると思っていたのですが、また問題が発生しました。それは、家賃集金代行管理会社からの郵便で発覚しました。

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今回買った不動産に関する嬉しいキャンペーンの連絡がありました

2月4日に不動産会社の担当さんから連絡があり、不動産購入のお礼とキャンペーンのお知らせがありました。

今回連絡をもらったもの以外にも色々とキャンペーンが適用されていますので、まとめておきたいと思います。

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不動産1件目購入しました。利回り節税額を計算してみました。

1月27日に電話があり、無事に融資の本審査が通ったと連絡がありました。その後、不動産会社への振り込みも行われ物件が私のものになりました。

ついにサラリーマン大家さんへの道の1歩目を踏み出せました。今回の物件の利回りや節税額を計算してみたいと思います。

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不動産投資、関東のB社から紹介された物件を見てきました

前回の記事で、B社から紹介された物件について書いていました。その中の物件について、現地で確認してきました。

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不動産投資、関東のB社からの物件紹介

前回の記事で、過去の挫折をいつくか紹介しました。そしてその中からA社からの紹介された物件についていろいろと思い出したことを記事にしました。

今回は、B社から紹介された物件について書いてたいと思います。

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不動産投資、関東のA社からの物件紹介

前回の記事で、過去の挫折をいつくか紹介しましたが、その中でA社からの紹介された物件について思い出してみたいと思います。

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不動産投資、今の管理会社に出会うまでに何度も挫折してました

今でこそサラリーマン大家さんという言葉が話題になるくらい資産運用における不動産投資が注目されています。

投資環境も変わってきており、私のような年収が高いわけでもなく、特別な資産を持っているわけでもない普通のサラリーマンにでも融資を検討してくれる金融機関が出てきています。

しかし、私はこの波が起こる前から不動産投資に興味があり、いろいろと挑戦してきたのですが、その度に高い壁に跳ね返されてきました。

今日は、その失敗について思い出してみたいと思います。

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不動産投資のメリット・デメリット

今年の目標や資産運用に使う投資信託やETFの考察時にも書いているように現物での不動産投資について考えています。

物件を持てた時に購入までに考えたことや手続きの流れ、実際に持った物件についてなどまとめようと思っていたのですが、不動産屋や不動産管理会社の担当者と話していると気になるリスクについて話をしていてもメリットの部分だけを抽出して強調して何度も話をされるのでデメリットがぼやけてきます。

そこで一旦立ち戻って考えられるように、私が考えるメリットとデメリットについてまとめておこうと思います。

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