以前、入居の申し込みがきましたーって報告していたのですが、それからもいろいろありやっと確定しました。
以前の記事はこちら、
最終的には、この時のお客様で入居が確定したのですが、それまでにも結構いろいろありました。
入居予定日まで提示されていましたので、このまま入ってくれると思っていたのですが、管理会社から何度かメールをもらっていました。
１通目：お客様の都合によりキャンセルとなりました
理由はわかりませんがキャンセルとのことで、募集の再開をお願いしました。
２通目：次の入居申し込みがありました！
前回同様すぐに入居者情報を確認して対応を進めてもらえるように手配しました。
３通目：キャンセルとなりました！
またも理由はわかりませんがキャンセルとのことで、募集の再開をお願いしました。
４通目：次の入居申し込みがありました！
内容を確認してみると最初の希望者の方でした。
キャンセルの時は、家具が入らないことが分かってキャンセルしたとのことでした。でも、部屋を気に入ったのでどうしても入りたく家具の方を処分することにしたそうです。
ここまで、３日くらいで立て続けに動きがありました。
普段はここまでの動きはないらしく、でもこれ以上話しが二転三転しても困りますので、契約金のご入金をいただくまでは募集を続け、入金を確認しましたら契約締結ということで進めたいと思います。との提案があり了承していました。
で、25日に入金の確認が取れたとのことで契約となりました。
何度もキャンセルがあっても大家としては管理会社にお願いするしかなくモヤモヤする週末でした。
また、入居者も決まったということで、原状回復についての確認もしました。
以前の見積もり時は、まだ先方と交渉中で見積金額が変わる可能性があるとのことでした。それについて確認したところ交渉もうまくいって内容通り確定したとのことでした。
合わせて、改修も終わっているとのことで原状復帰前と後との写真も一式送ってもらいました。かなり満足してもらえる作りになっていました。
こやってすぐに連絡が取れて、返事もその日のうちに返ってくるのはとても安心できます。
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