グロバルリンクマネジメント（3486）の立会外分売について

グロバルリンクマネジメント（3486）のが立会外分売予定を発表しました。自分なりの考察を行いたいと思います。

立会外分売については、応援したい会社だと思えば積極的に挑戦していきたいと思います。

今後の予定について

以下の立会外分売予定が追加されています。

立会外分売予定

グロバルリンクマネジメント（3486）

『アルテシモ』ブランドの投資用コンパクトマンション販売が主力です。東京２３区内の駅近に立地しています。

投資用マンション販売700戸超（前期489戸）。高い入居実績や好立地の訴求効き販売が想定を超えています。海外からの需要も増えています。前期より増益幅が拡大しています。会社計画過小です。19年12月期は仕入れ、販売とも一段増となっています。

２月末開始のマンション投資・経営用アプリの会員数順調増、６月末までの４カ月で1000人を突破しました。海外投資家向けセミナーの開催増やし需要を取り込んでいます。

株価は、1,246 円(2018/12/04 時点)で、配当は12.5円です。優待は今年から新設されているが内容が以下のようになっています。

優待内容：

年4回開催予定の株主様限定の当社取扱物件のリリースパーティーへの無料招待券を贈呈します。 また本リリースパーティーへの参加をきっかけとして当社取扱物件を購入していただいた場合、特別優待価格での販売を実施します。

PER：10.44 倍、PBR：3.14 倍と普通です。流動性は高いです。

実施目的

当社は、本日の開示資料「東京証券取引所市場第一部への上場市場変更承認に関するお知らせ」に記載のとおり、株式会社東京証券取引所の承認を受け、平成30年12月13日をもって、東京証券取引所マザーズ市場から同取引所市場第一部へ市場変更することになりました。

今回の立会外分売は、市場第一部への市場変更における形式要件(流通株式比率)の充足を図るとともに、当社株式の分布状況の改善および流動性の向上を図ることを目的として行うものです。

売り上げ、利益共に右肩上がりで伸びています。今期については、今の所想定を下回って推移しています。

株価は、一部への指定替えの承認と株主優待の新設によって大きく伸びています。

配当が12.5円ですので、優待利回りは1.00%となっています。優待はあまり意味がないものですが、今年に限っては一部への指定替えによる記念優待で5,000円のクオカードがもらえます。

K.o-

株価的には手が出せる価格帯に落ち着いているのですが、すでに１部への指定替えも承認されており内容はアレですが優待も新設済みとなっていることから大きく伸びる要素があまりないのかなと思っています。パスしたいと思います。

今日もお越しいただきありがとうございました。これからも宜しくお願いします。

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