フェイスネットワーク（3489）の立会外分売について

フェイスネットワーク（3489）のが立会外分売予定を発表しました。自分なりの考察を行いたいと思います。

立会外分売については、応援したい会社だと思えば積極的に挑戦していきたいと思います。

今後の予定について

以下の立会外分売予定が追加されています。

立会外分売予定

フェイスネットワーク（3489）

投資家向けＲＣ賃貸物件の一棟売りが柱です。土地仕入れから施工、管理まで担っています。東京・城南中心です。

柱の新築販売を伸ばしています。高入居率と高利回り実績を富裕層に訴求、リピート客も拡大しています。前期参入の中古再生案件も寄与しています。仕入れから原価管理徹底し採算改善しており、上場費用消滅し営業益好伸となっています。配当維持も。

下期に不動産投資ファンド事業に参入しました。組合組成に向け東京都に不動産特定共同事業法の認可申請しています。アニメ『009』を広告・販促に使用、独自の動画も発信しています。

株価は、958 円(2018/11/21 時点)で、配当は25円です。優待は行なっておりません。

PER：4.33 倍、PBR：1.56 倍とやや割安です。流動性はやや低いです。

実施目的

当社は、平成30年3月16日に東京証券取引所マザーズ市場に上場いたしました。更に、社会的な認知や信用力を高め、企業価値向上を図ることを目的として、東京証券取引所市場第一部への市場変更を目指しております。今回の立会外分売は、市場第一部への市場変更に向けて、当社株式の分布状況の改善及び流動性向上を目的として行うものであります。ただし、何らかの理由で市場第一部の基準を満たさないと判断された場合には、市場第一部への市場変更が認められない可能性があります。

売り上げ、利益共に順調にあげています。今期については、進捗率は予想を少し下回っています。

株価は、2400円から右肩下がりで下がっており半値の1200円まで落ちてきています。

配当が25円ありますので、現状の株価で見ると配当利回りが2.6%あります。

K.o-

1年ルールから来年の3月に向けて市場変更の可能性があるが直近の進捗率などを見てのまだ中長期で持つには不安があります。しかし、今回の分売だけで考えると枚数も少なく上がる可能性も高いのでキャレンジしてみようと思っています。

今日もお越しいただきありがとうございました。これからも宜しくお願いします。

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