神奈川県から「県税についてのお知らせ」がきました。
なんだろうっと中を見てみると、不動産取得税のお知らせでした。
不労所得の獲得のため、今年１月に不動産を購入しています。そのため、初年度の今年、不動産取得税を払う必要があります。
不動産取得税について
土地や家屋を購入したり、家屋を建築するなどして不動産を取得したときに、登記の有無にかかわらず課税となります。ただし、相続により取得した場合には課税されません。
不動産取得税の計算方法
取得した不動産の価格（課税標準額）*1 × 税率*2
*1 平成30年3月31日までに宅地等（宅地及び宅地評価された土地）を取得した場合は、取得した不動産の価格×1/2を課税標準額とします。
*2 税率は以下のとおりです。
| 取 得 日 | 土 地 | 家屋（住宅） | 家屋（非住宅） |
| 平成20年 4月 1日から 平成30年 3月31日まで | ３／１００ | ４／１００ | |
私の物件の不動産取得税
課税標準額：577,000円
税率：3%
になるとのことでしたので、
予定税額は、17,300円になります。
9月1日に払い込み用紙が郵送されるようです。9月末日までに納付する必要があります。
これを払えば、また家賃の振り込みとローンの払い込みだけになるので放置できます。
次に何かやるときは、来年の確定申告か固定資産税の支払いになります。
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