今年は、確定申告があります。不動産投資を初めて初年なので、かなりの初期投資があります。
もろもろの控除を含めると所得が０になる予定です。必要な書類について書いておきたいと思います。
まずは、いきなりの問題が発生していました。
不動産の担当者が産休でお休みしていることは、前にも記事に書いたのですが、その引継ぎをしてくれた上司の方が私のことを忘れていました。
確定申告が始まって１週間たっても連絡もなく、これこれが必要ですよーってな書類も届かなかったので、上司さんに電話しましたがつながりません。
折り返しも返ってこなかったので、会社に直接電話してみると休暇に入っていると…必要なものを聞こうとしたのですが、担当から電話させるので待ってほしいということで待ちます。
数日後、やっと折り返しがありショートメッセージで必要なものを連絡するので、メールで書類のコピーを送ってほしいと言われました。
不動産投資で確定申告に必要と言われた書類は以下になります。
- 28年分の源泉徴収票のコピー
- 去年1年分の返済予定表のコピー
- 契約書の表紙のコピー
- 払った税金の明細書のコピー
- 地震保険料控除証明書のコピー
- 火災保険料がわかるもの
- 諸費用内訳書の報告書
ん。。なんか足りないですね。
家賃収入をもらったのに、それを証明するものが必要ないはずがありません。なので、これも追加
- 家賃等年間収支表
まだ足りません。株やってることは伝えてあるのに…
- 特定口座年間取引報告書
これで足りるはず。メールして数日後に書類作成でき次第送りますと言われました。これが3/1のことです。
そして、未だに書類届いていません。
これはもう最終日に間に合わないな…担当変わってからいいことないよ。
失敗したかなぁ。早く元の担当に戻ってくれー。
きっと確定申告遅れていくことになります。最終日から2週間以内だったら追徴金もありません。せめてこの期間におさめてほしいです。
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