日本モーゲージサービス（7192）の立会外分売について

日本モーゲージサービス（7192）が立会外分売予定を発表しました。自分なりの考察を行いたいと思います。

立会外分売については、応援したい会社だと思えば積極的に挑戦していきたいと思います。

今後の予定について

以下の立会外分売予定が追加されています。

立会外分売予定

日本モーゲージサービス（7192）

固定金利住宅ローン『フラット３５』貸付が主力です。子会社で住宅瑕疵保険、経営支援サービスを提供しています。

フラット35の借り換えは低調だが拠点増設で新規取得者向けが順調です。住宅瑕疵保険が伸びています。営業減益幅縮み、増配となっています。19年３月期は新規取得者向けが一段増となっています。マイナス金利による特需の反動減終息し借り換えも反転増となりました。住宅瑕疵保険は好調です。営業益が反発しています。

住宅瑕疵保険は地盤保証と同時提案で競争力が向上しています。住宅金融は中堅住宅との提携ローン開発を進めており、18年度中に投入予定です。

株価は、1,317 円(2018/05/22 時点)で、配当は8円です。優待は3月末で以下のようになっています。

PER：13.28 倍、PBR：2.88 倍と割高です。流動性は普通です。

実施目的

当社は、平成29年12月に東京証券取引所市場第二部に市場変更いたしました。さらに、社会的な認知や信用力を高め、企業価値向上を図ることを目的として、東京証券取引所市場第一部指定申請について具体的に準備を進めております。

今回の立会外分売は、その形式要件の充足を図るとともに、当社株式の分布状況の改善および流動性向上を図ることを目的として行うものであります。

売り上げ、営業利益共に微増となっています。今期についても順調なようです。

配当は8円ですので配当利回りは0.61%になります。優待も含めると総合利回りが1.37%になります。

株価は、1,000円から1,100円のボックスを作っていましたが、ここにきてブレイクしています。良い買い目になりそうです。

1部への指定替えについては、今回の分売を順調にこなしても株主数が条件達成できない見込みでさらなる分売などが考えられます。

K.o-

分売数が少ないのと大きく反発しない限りは買い時だと考えています。今回、チャレンジしてみようと思います。

今日もお越しいただきありがとうございました。これからも宜しくお願いします。

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