神奈川県から「県税についてのお知らせ」がまたきました…
あれ…もしや…、不動産取得税の建物分のお知らせでした。
不労所得の獲得のため、今年１月に不動産を購入しています。そのため、初年度の今年、不動産取得税を払う必要があります。
つい最近も来てたのにって思って前回分も含めて内容を確認したら、前回のが土地分、今回のが建物分ってなってました。
一緒に来てくれよー…
不動産取得税について
土地や家屋を購入したり、家屋を建築するなどして不動産を取得したときに、登記の有無にかかわらず課税となります。ただし、相続により取得した場合には課税されません。
不動産取得税の計算方法
取得した不動産の価格（課税標準額）*1 × 税率*2
*1 平成30年3月31日までに宅地等（宅地及び宅地評価された土地）を取得した場合は、取得した不動産の価格×1/2を課税標準額とします。
*2 税率は以下のとおりです。
| 取 得 日 | 土 地 | 家屋（住宅） | 家屋（非住宅） |
| 平成20年 4月 1日から 平成30年 3月31日まで | ３／１００ | ４／１００ | |
私の物件の不動産取得税
課税標準額：2,610,000円
税率：3%
になるとのことでしたので、
予定税額は、78,300円になります。前回の土地分が17,300円ですので、合わせて95,600円となります。
こちらも9月1日に払い込み用紙が郵送されるようです。9月末日までに納付する必要があります。
前ので終わりと勘違いしていたため心のダメージがでかいです。
今日もお越しいただきありがとうございました。これからも宜しくお願いします。
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